Quý gia đình đang cần thuê 1 ngôi nhà trước khi chuyển tới. Và mong muốn tìm kiếm 1 cái hiệp đồng thuê nhà viết tay ngắn gọn, đơn giản và dễ hiểu nhất. cũng như đảm bảo tính hợp pháp cần yếu.

Hãy tiêu dùng cái hợp đồng thuê nhà, phiên bản viết tay của chúng tôi, được công ty Luật Trí Minh san sẻ phía dưới. để đảm bảo tính pháp lý và giấy má cần thiết trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà.

mẫu giao kèo cho thuê nhà viết tay ngắn gọn và thuần tuý nhất

cùng HOÀ phố HỘI CHỦ NGHĨA đất nước ta
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

hợp đồng CHO THUÊ NHÀ Ở

hôm nay, … ngày… tháng … năm …

Tại địa điểm: …..

Chúng tôi gồm có:

Bên A ( Bên cho thuê nhà)

Họ tên: ……………………..

Chứng minh quần chúng số: ……………………..

Địa chỉ: ……………………..

Nghề nghiệp: ……………………..

BÊN B (Bên thuê nhà)

Họ tên: ……………………..

Chứng minh dân chúng số: ……………………..

Địa chỉ: ……………………..

Nghề nghiệp: ……………………..

cùng thoả thuận giao kết hiệp đồng thuê nhà có các thông tin sau đây:

Điều một: Bên A đồng ý cho bên B được thuê

Căn nhà số … tuyến phố … phường (xã) … quận (huyện) … đô thị (tỉnh) … gồm … phòng.

Tổng diện tích tiêu dùng chính … m2, phụ … m2

Tổng diện tích đất … m2

Thuộc loại nhà: …

kể từ ngày … tháng … năm … trong thời hạn … năm ( hoặc tháng)

Điều hai: Tiền thuê nhà hàng tháng là … đồng.

Điều 3: Bên thuê nhà phải thanh toán phần đông cho bên thuê nhà theo tháng (quý) vào ngày… của tháng (quý) bằng tiền mặt hoặc vàng. Mỗi lần đóng tiền, hoặc vàng bên thuê nhà được nhận giấy biên nhận của bên cho thuê.

Điều 4: Bên thuê nhà cam kết

a/ dùng nhà đúng mục đích theo giao kèo, mang bổn phận bảo quản rẻ các tài sản, trang đồ vật trong nhà. ko được đập phá, dỡ hoặc chuyển dịch đi địa điểm khác, không được đổi thay cấu trúc, ko đục tường, trổ cửa, phá túa hoặc xây cất thêm (cơi tầng), làm cho nhà phụ ……..

b/ ko được sang nhượng.

c/ những hoàn cảnh cho nhập thêm người, hộ khẩu phải có quan niệm của bên cho thuê.

Điều 5: Trong thời hạn hợp đồng, ví như ko còn dùng nhà nữa, bên thuê nhà phải báo cho bên cho thuê nhà trước……………..ngày để hai bên cộng trả tiền tiền thuê nhà và các khoản khác. Trừ các hư hỏng do thời gian sử dụng, còn lại bên thuê nhà phải giao trả những tài sản gắn liền sở hữu nhà (đồng hồ điện, nước………) hồ hết.

Mọi sự hư hỏng do lỗi của mình, bên thuê nhà bồi thường cho bên cho thuê.

Điều 6: Được coi như tự ý huỷ bỏ hợp đồng, giả dụ sau……..ngày bắt đầu từ được thông báo, bên thuê nhà vẫn còn bỏ không không sử dụng mà ko sở hữu lý do chính đáng. Mọi hư hỏng, mất mát chỉ mất khoảng bỏ trống, bên thuê phải chịu.

Điều 7: Bên thuê nhà có phận sự bảo quản nhà thuê, phát hiện kịp thời các hư hỏng để yêu cầu bên cho thuê sửa nhà.

Điều 8: trong thời gian giao kèo, nếu như người đứng tên trên giao kèo tắt thở thì một trong các người cộng hộ khẩu (cha, mẹ, vợ, chồng, con cái) tiếp diễn thi hành hiệp đồng hoặc đựơc ký lại hợp đồng thay thế người quá cố.

Điều 9: 2 bên A, B đảm bảo thi hành phận sự hiệp đồng. giả dụ vi phạm sẽ yêu cầu toà án…………………..giải quyết theo thoả thuận của 2 bên hoặc theo quy định của luật pháp.

hiệp đồng này được lập thành ban bản, mỗi bên giữ 1 bản và một bên gửi đơn vị Công chứng Nhà nước giữ.

hợp đồng thuê nhà viết tay có trị giá pháp lý không?

Đây chắc hẳn là nghi vấn được rất đông người chủ cho thuê nhà lẫn người thuê nhà để ý bây giờ. Và dưới đây là câu giải đáp.

hợp đồng thuê nhà viết tay và không công chứng liệu có giá trị pháp lý không?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật nhà ở 2014:
“Điều 122. Công chứng, chứng nhận giao kèo và thời khắc có hiệu lực của giao kèo về nhà ở
1. hoàn cảnh sắm bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hiệp đồng tậu bán nhà ở thương mại thì phải thực hành công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 việc này.
Đối có những giao dịch quy định tại khoản này thì thời khắc có hiệu lực của hiệp đồng là thời điểm công chứng, chứng nhận hợp đồng.
hai. Đối có trường hợp đơn vị tặng cho nhà nghĩa tình, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua căn hộ ở thuộc với nhà nước; tìm bán, cho thuê mua đất ở phố hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có 1 bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, giao cho điều hành nhà ở thì không bắt đề xuất công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên sở hữu mong muốn.
Đối mang những thương lượng quy định tại khoản này thì thời khắc mang hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không với thỏa thuận thì thời khắc có hiệu lực của hiệp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng nhận theo quy định của luật pháp về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại công ty hành nghề công chứng; việc chứng nhận giao kèo về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban quần chúng. # cấp thị trấn địa điểm với nhà ở.”
pháp luật hiện tại quy định không yêu cầu giao kèo cho thuê nhà ở phải công chứng chứng nhận cho nên giấy tờ viết tay của anh/chị vẫn được luật pháp công nhận là giao kèo thuê nhà.

loại hiệp đồng thuê nhà viết tay ngắn gọn và hợp pháp

hiệp đồng viết tay vẫn mang trị giá pháp lý.

các lưu ý khác khi lập giao kèo thuê nhà

Ngoài các quy định trên, một số lưu ý người đi thuê cần phải nắm rõ là:

– giao kèo thuê nhà phải lập thành văn bản

– Chủ nhà tăng tiền thuê bất hợp lý được “cắt” hợp đồng

– không đóng tiền nhà 3 tháng phải chuyển đi

– Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

không những thế, cần với thêm về các điều khoản căn cứ vào mục đích, thời kì và ký hợp đồng khi mong muốn giao ước giao kèo, về việc khắc phục ví như có tranh chấp nảy sinh… Ví dụ:

– hợp đồng thuê trọ: cần chú ý thêm điều khoản về giờ đóng, mở cửa, giá tiền gửi xe, trông xe, các nội quy của nhà trọ

– giao kèo thuê hội sở công ty: đảm bảo quyền sử dụng riêng biệt và trọn vẹn cho doanh nghiệp, được tu tạo tuy nhiên ko khiến đổi thay cấu trúc căn nhà sau lúc được sự chấp thuận của chủ nhà ….

– giao kèo thuê nhà để kinh doanh: thêm điều khoản về hoạt động của đơn vị không ảnh hưởng tới chủ nhà, doanh nghiệp tự chịu trách nhiệm về công việc kinh doanh của mình, đảm bảo các quy định về an ninh trật tự…

Cảm ơn bạn đã ghé qua bài viết của bdsnhaviet.vn. Chúc bạn luôn vui vẻ và thành công nhé