Nhà bán Quận Thủ Đức, Giá 1,65 tỷ, DT 4 x 19m, hẻm Đường 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức

Diện tích: 50 m²
Giá: Liên hệ
Đường Số 22, Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nhà bán Quận Thủ Đức, Giá 1,65 tỷ, DT 4 x 19m, hẻm Đường 22, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức

Diện tích đất: 50.2 m2

Diện tích xây dựng: 50.2 m2

Diện tích sử dụng: 130 m2

Hiện trạng: Nhà có thiết kế hiện đại, xây dựng nhỏ xinh, vuông vắn, bố cục hợp lý, nhìn là thích ngay. Nhà mang màu sắc tươi sáng, nổi bật, nội thất được trang bị đầy đủ, trước nhà có cổng sắt cao và kín đảm bảo an toàn

Kết cấu: nhà có 1 trệt và 2 lầu đúc kiên cố, 1 Phòng khách, 3 Phòng ngủ, 2 Phòng vệ sinh, Phòng bếp và phòng ăn, sân phơi

Vị trí: Hẻm trước nhà 3m, nhà gần chợ Thủ Đức, gần các trường học, có nhiều siêu thị mini tiện lợi,… gần đường Phạm Văn Đồng, giao thông đi lại thuận tiện

Tiện ích: Nhà nằm trong khu dân cư văn minh, phát triển ổn định, khu vực xung quanh an ninh đảm bảo, dân trí cao, thích hợp sinh sống lâu dài

Hướng nhà: Nam

Giá: 1,65 tỷ

Xem nhà liên hệ: Anh Phương 0902 456 722

Thị trường bất động sản Quận Thủ Đức đang có sức hút với dân “buôn bán nhỏ và giới đầu tư”

Động lực lớn nhất cho sự phát triển tiềm năng bất động sản Thủ Đức hiện nay đó chính là bán đảo Thanh Đa (Bình Thạnh), tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên và tuyến đường vành đai Tân Sơn Nhất-Bình Lợi. Hiện tại, giới đầu tư rất quan tâm đến những bất động sản dọc tuyến Metro số 1 nên các phường Linh Trung, Linh Chiểu, Trường Thọ sẽ được hưởng lợi rất nhiều.

Quận Thủ Đức là Quận rất lớn ở khu vực Đông Sài Gòn. Chính vì “diện tích quá khổ” của mình nên Thủ Đức tách thành 3 quận Quận 9, Quận 2 để dễ quản lý hơn. Mặc dù diện tích nhỏ lại tuy nhiên dân số của Thủ Đức chính là “đại ca” của 3 quận.

Về mặt vị trí Thủ Đức có lợi thế khá lớn khi nằm cạnh nhiều “ông hàng xóm đông con” đó là Bình Thạnh (dân số tầm 500 nghìn dân), Gò Vấp (516-520 nghìn dân), Bình Dương và Đồng Nai dân nhiều vô đối. Điều này khiến cho dân số Thủ Đức đông là điều không khó hiểu. Vì nằm gần các quận đó nên dân từ các quận xung quanh như Bình Thạnh, Bình Dương, Đồng Nai (hai tỉnh có số lượng khu công nghiệp lớn nhất của cả nước)…có xu hướng săn tìm mua bất động sản tại Thủ Đức để tiện cho an cư của họ. Bản thân người dân ở Thủ Đức đã ở đó lâu đời, quận lại đông dân nên họ cũng muốn mua bất động sản xung quanh nơi họ ở.

Giao thông Thủ Đức hiện nay về cơ bản là ok. Mặc dù so với Quận 9 mức độ “truyền thông Thủ Đức” chưa cao, nhưng đổi lại có lẽ không cần truyền thông thì có lẽ ai cũng biết đến một vài tuyến đường lớn và quan trọng của Thủ Đức như tuyến đường Phạm Văn Đồng (tên khác vành đai Tân Sơn Nhất-Bình Lợi), Quốc Lộ 1, 1 phần Xa Lộ Hà Nội và đặc biệt là 2 tuyến số 1 Metro Bến Thành-Suối Tiên (Đang thi công) và Hiệp Bình Phước-Ngã 6 Cộng Hòa (tuyến 3A chuẩn bị xây dựng), quốc lộ 13 (lộ giới 60m), tuyến đường trên cao dọc theo Quốc Lộ 1(chuẩn bị lập dự án). Thủ Đức cũng là một trong số ít những quận có tuyến đường sắt Bắc-Nam đi qua. Nếu sau này đường sắt được nâng cấp khéo tuyến đường này lại “ngon” trong chuyện vận chuyển hàng hóa. Các dự án bất động sảnnhững sản phẩm bất động sản tại Thủ Đức tung ra thị trường cũng nằm dọc theo những tuyến đường trục này.

Nhắc tới bất động sản Thủ Đức nhiều người nghĩ đến đất nền và căn hộ Thủ Đức. Về phần căn hộ thì nhiều chủ đầu tư hiện nay đang kinh doanh mảng căn hộ cho người có thu nhập trung bình khá thành công như Lan Phương, Thủ Đức House, Đất Xanh…Giá cả vừa phải, chính sách vay tốt nên tốc độ bán khá nhanh. Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất của các bất động sản này đó là tiến độ xây dựng. Không ít các chủ đầu tư xây chậm như rùa nên khiến nhiều người cũng “khá bực mình”.

Giá đất Thủ Đức cũng giống như Quận 9 có sự biến động mạnh trong 2 năm vừa qua 2014-2015. Giá cơ bản Thủ Đức tầm 14-25 triệu/m2 và mức độ tăng giá 2 năm vừa rồi cũng tầm 3-5 triệu/m2 một số nơi ở Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh có mức tăng cao hơn. Sắp tới kiếm được đất 500-700 triệu có lẽ chỉ lên khu vực giáp với Bình Dương hoặc gần Quốc lộ 1. Việc đi tìm miếng đất “ngon ngon” theo 1 vài tiêu chí diện tích, hẻm xe hơi thông thoáng, thuận lợi kinh doanh dưới 1 tỉ khu vực Hiệp Bình Phước , Hiệp Bình Chánh có lẽ cũng thua!

Hi vọng nhưng chia sẻ trên sẽ giúp ích cho bạn khi tìm hiểu về bất động sản Thủ Đức nói riêng và khu Đông Sài Gòn nói chung.

  • Diện tích: 50m2
  • 1 năm trước
  • Họ tên: Nguyễn Ngân

  • Điện thoại:

  • Email: ngannguyen21121@gmail.com

Liên hệ

Quận Thủ Đức khác tại TPHCM