Nhà bán Quận Tân Phú, DT 4m x14,4m, Giá 2,7 tỷ, hẻm Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú

MÃ SỐ: 6348
Diện tích: 49 m²
Giá: Liên hệ
Phú Thọ Hòa, Phú Thọ Hoà, Tân Phú, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nhà bán Quận Tân Phú, DT 4m x14,4m, Giá 2,7 tỷ, hẻm Phú Thọ Hòa, Phường Phú Thọ Hòa, Tân Phú

Diện tích công nhận: 56,6m2

Diện tích xây dựng: 47,8 m2

Diện tích sử dụng: 100,6m2

Cấu trúc: 1 trệt, 1 lầu, 1 Phòng khách,  2 Phòng ngủ, 1WC,  nhà bếp

Hiện trạng: nhà cũ để trống có thể dọn vào ở ngay, tiện sửa chữa hoặc xây mới

Vị trí: nhà hẻm rộng 4m, hẻm xe hơi thoáng mát,  hẻm thẳng, khu chợ vải, sầm uất, cách đường Lũy Bán Bích 150m, gần đường  Lê Văn Phan, khu an ninh, thoáng mát, mặt bằng dân trí cao, gần trường học, ủy ban, bệnh viên, chợ…

Pháp lý: sổ hồng chính chủ

Hướng nhà: Nam

Giá: 2,7 tỷ 

Liên hệ: Anh Phương 0902 456 722

Thị trường bất động sản quận Tân Phú đã chứng kiến sự bùng nổ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án đến từ những đại gia địa ốc. Quỹ đất rộng lớn, giá nhà hợp lý, thị trường “manh nha” cùng với sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông là nguyên nhân chính “châm ngòi” cho cơn sốt của thị trường địa ốc tại khu vực phía Tây thành phố.
Nếu như  trong năm 2015, giao dịch thị trường tại thành phố Hồ Chí Minh diễn ra với thế áp đảo tại khu Đông và khu Nam thì trong những tháng đầu năm 2016, khi thị trường tại 2 khu vực này đạt đỉnh, giao dịch đang dần chững lại, sức nóng của thị trường đang có xu hướng dịch chuyển sang khu vực phía Tây thành phố mà tâm điểm là quận Tân Phú. Có khả năng trong thời gian tới thế chân vạc của thị trường bất động sản TPHCM sẽ được thiết lập với thế: Đông – Tây – Nam.
Theo tìm hiểu, hiện tại quận Tân Phú đang có hơn 40 dự án bất động sản đã và đang triển khai, tập trung sôi động ở khu vực gần Công viên Đầm Sen. Và dự kiến trong quý 3, số lượng dự án chào hàng tại khu vực này còn “khủng hơn” nữa như: Sacomreal sẽ liên tiếp tung ra thị trường hàng trăm căn hộ thuộc dự án Carillon 4 và Carillon 5 hướng đến đối tượng có mức thu nhập trung bình. Novaland cũng chào thị trường phía tây bằng dự án thuộc phân khúc tầm trung Richstar với khoảng trện dưới 1,000 căn hộ . Chủ đầu tư Phúc Khang  với dự án Diamond Lotus Lake View
Ngoài các ông lớn địa ốc trên, còn hàng chục các dự án bất động sản cũng đã được các chủ đầu tư chào hàng trong thời gian qua như: dự án căn hộ 3 thế hệ Valeo Đầm Sen, Celadon City, Trung Đông Plaza, Âu Cơ Tower, Invesco Babylon, Sourthem Dragon, Centa Park …. Dự kiến cung ứng ra thị trường trên dưới 10,000 căn hộ.
Hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch đồng bộ
Có thể thấy hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ là nguyên nhân lớn nhất thu hút các nhà đầu tư đua nhau đổ tiền vào khu vực quận Tân Phú.
Trong vòng 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại quận Tân Phú, Tp.HCM được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước, trong đó tuyến đường Lũy Bán Bích (đoạn từ Tân Hóa đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng khiến diện mạo khu vực này khang trang hẳn lên. Cùng với đó, kênh Tân Hóa – Lò Gốm cũng được cải tạo lại khiến các khu cảnh quan dọc hai bờ kênh thoáng đãng và sạch sẽ hơn rất nhiều.
Cũng theo quy hoạch của UBND Tp.HCM, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại Depot Tham Lương. Những dự án toạ lạc trên tuyến đường Luỹ Bán Bích sẽ là những dự án được hưởng lợi trực tiếp khi tuyến Metro số 6 hoàn thành.
Mặt khác, với chủ trương di dời các nhà máy trong khu vực ra ngoại thành của UBND đã khiến khu vực này đang sở hữu một diện tích đất sạch rất lớn dưới dạng nhà kho, nhà máy. Đây chính là miếng mồi ngon để các công ty địa ốc đổ tiền vào mà không tốn thời gian giải phóng mặt bằng với các thủ tục nhiêu khê, phức tạp và mất thời gian.
Nguyên nhân thứ 3 khiến thị trường bất động sản thu hút các nhà đầu tư là do trong năm 2016 thị trường địa ốc khu Đông và khu Nam đang chững lại và có dấu hiệu bão hoà. Vì vậy, Quận Tân Phú vốn là trung tâm của khu vực phía tây với cơ sở hạ tầng phát triển sẽ là một điểm đỗ mới của các nhà đầu tư. Thị trường mới đang được manh nha tại đây và hứa hẹn một cơn sốt đất mới trong năm  2017.

  • Diện tích: 49m2
  • 2 năm trước
  • Họ tên: Nguyễn Ngân

  • Điện thoại:

  • Email: ngannguyen21121@gmail.com

Liên hệ

Quận Tân Phú khác tại TPHCM

Bán nhà Phan Đình Giót Thanh Xuân

5,8 tỷ
Phan Đình Giót 56 3 5.3 5.8 tỷ Thanh Xuân. Đặc điểm: + Hướng: ĐB. + Sổ đỏ vẽ sai vị trí đường, thực tế mặt đường ở vị...
Nhà Diện tích: 50m2 Quận Tân Phú
  • 10 giờ trước