Nhà bán Quận Phú Nhuận rất đẹp, Giá 4,8 tỷ , DT 8,7 x 8 m, hẻm Hoàng Hoa Thám, P5, Phú Nhuận

MÃ SỐ: 5783
Diện tích: 70 m²
Giá: Liên hệ
Hoàng Hoa Thám, phường 5, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nhà bán Quận Phú Nhuận rất đẹp, Giá 4,8 tỷ , DT 8,7 x 8 m, hẻm Hoàng Hoa Thám, P5, Phú Nhuận

Diện tích công nhận: 70 m2 (4,9 nở hậu 8,7 x 8m chữ L rất đẹp)

Diện tích xây dựng: 70 m2

Diện tích sử dụng: 248 m2

Cấu trúc: Nhà lầu, 1 trệt, 2 lầu, 2 sân thượng, gồm 1 Phòng khách, 4 Phòng ngủ tolet bên trong  5 WC, 1 nhà bếp, 1 phòng ăn, sân phơi, sân để xe

Tình trạng: mới xây rất đẹp, thiết kế hiện đại, nhìn là thích ngay, nhà trống mua dọn vào ở liền

Vị trí: nhà hẻm trước nhà rộng 3 m, chợ Cây Quéo, trường học Hoàng Hoa Thám, nhà thờ, giáp với Nguyễn Văn Đậu – Nguyễn Thượng Hiền., siêu thị, trường học, ủy ban quận, bệnh viện

Hướng nhà: Tây Bắc

Pháp lý: sổ hồng chính chủ

Giá bán: 4,8 tỷ

Liên hệ: Anh Phương 0902 456 722

Phú Nhuận những năm gần đây nổi lên như một “quận trung tâm mới” bên cạnh quận 1 và quận 3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, kết nối thuận tiện đi các khu vực khác trong thành phố nên giá trị bất động sản ở Phú Nhuận mang tính ổn định cao và tăng dần theo thời gian. Việc giảm giá nhà đất đặc biệt là thị trường nhà phố rất ít khi xảy ra.

Các tuyến đường chính của quận Phú Nhuận đều là các khu vực có giá trị thương mại cao như: Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh. Những tuyến đường này được ví như con đường của những mảnh  đất vàng. Điển hình phải kể đến “tuyến đường ẩm thực” Phan Xích Long nơi rất sầm uất được lấp đầy bởi các thương hiệu F&B lớn. Giá trị giao dịch ở đoạn đường này có thể lên tới 200 triệu /m2. Các tuyến đường thương mại khác của quận Phú Nhuận có giá trị giao dịch mềm hơn nhưng cũng ở mức khá cao: Phan Đăng Lưu 120- 150 triệu/m2, Phan Đình Phùng 130- 160 triệu/m2. Mức giá trị giao dịch ở các tuyến phố này ở khoảng từ 5 đến 10 tỷ/ căn hoặc trên 10 tỷ. Theo thống kê của chuyên trang  Matket Watch phân tích chuyển động thị trường nhà đất thì từ đầu năm đến nay có 508 giao dịch ở phân khúc 5 đến 10 tỷ và 5 giao dịch ở phân khúc trên 10 tỷ. Khách hàng mua ở phân khúc này mục đích chính là để kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.

Những người muốn ở quận Phú Nhuận nhưng có ngân sách không cao muốn mua nhà đất quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ có thể chọn các khu vực nhà phố trong hẻm, đặc biệt là khu vực đường sắt Bắc Nam. Giá nằm khoảng tầm 30- 50 tr/m2 tùy theo tuyến hẻm. Các hẻm thông thoáng có thể đạt đến giá trị 60- 70 tr/ m2. Theo một so sánh được đưa ra, dựa trên cơ sở ngân sách 2 tỷ đồng, nhà 1 trệt, 1 lầu. Quận 12 có thể kiếm được diện tích 70- 100 m2. Quận Gò Vấp thấp hơn với 40- 50 m2 còn với tiêu chí trên quận Phú Nhuận chỉ có thể kiếm được diện tích 25- 30 m2.

Theo thống kê trên chuyên trang Nhà đất TPHCM của bdsnhaviet, hiện tại khu vực nhà đất quận Phú Nhuận có rất nhiều sản phẩm đang được đăng ký giao dịch. Giá trị sản phẩm dao động từ thấp tới cao tùy vào diện tích và tuyến đường. Truy cập website bdsnhaviet.vn để xem chi tiết.

  • Diện tích: 70m2
  • 2 năm trước
  • Họ tên: Nguyễn Ngân

  • Điện thoại:

  • Email: ngannguyen21121@gmail.com

Liên hệ

Quận Phú Nhuận khác tại TPHCM