Nhà bán Quận Phú Nhuận đẹp, DT 4 x 10.5m, Giá 5.2 tỷ, hẻm Phan Đăng Lưu, P3, Phú Nhuận

Diện tích: 40 m²
Giá: Liên hệ
Phan Đăng Lưu, phường 3, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Việt Nam

Nhà bán Quận Phú Nhuận đẹp, DT 4 x 10.5m, Giá 5.2 tỷ, hẻm Phan Đăng Lưu, P3, Phú Nhuận

Diện tích công nhận: 40.2 m

Diện tích xây dựng: 40.2 m

Diện tích sử dụng: 179.9 m2

Cấu trúc: nhà cấp 3, có 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu đúc chắc chắn, sân thượng thoáng mát, 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 5 WC, không gian bếp, phòng ăn

Tình trạng: nhà mới xây rất đẹp, có thể vào ở ngay, nhà có kiểu dáng sang trọng, hiện đại, nội thất cao cấp, trang bị tiện nghi sinh hoạt đầy đủ.

Vị trí: Nhà có vị trí đẹp, đường trước nhà rộng 6.7m, xe cộ ra vào dễ dàng, nhà gần các trường học, gần Công viên Văn hóa Phú Nhuận, gần nhà có đầy đủ các dịch vụ sinh hoạt (chợ, ngân hàng, bệnh viện,…), giao thông đi lại vô cùng thuận tiện.

Hướng nhà: Đông Bắc

Pháp lý: sổ hồng chính chủ

Giá bán: 5.2 tỷ

Liên hệ: Anh Phương 0902 456 722

Phú Nhuận những năm gần đây nổi lên như một “quận trung tâm mới” bên cạnh quận 1 và quận 3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản, kết nối thuận tiện đi các khu vực khác trong thành phố nên giá trị bất động sản ở Phú Nhuận mang tính ổn định cao và tăng dần theo thời gian. Việc giảm giá nhà đất đặc biệt là thị trường nhà phố rất ít khi xảy ra.

Các tuyến đường chính của quận Phú Nhuận đều là các khu vực có giá trị thương mại cao như: Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh. Những tuyến đường này được ví như con đường của những mảnh  đất vàng. Điển hình phải kể đến “tuyến đường ẩm thực” Phan Xích Long nơi rất sầm uất được lấp đầy bởi các thương hiệu F&B lớn. Giá trị giao dịch ở đoạn đường này có thể lên tới 200 triệu /m2. Các tuyến đường thương mại khác của quận Phú Nhuận có giá trị giao dịch mềm hơn nhưng cũng ở mức khá cao: Phan Đăng Lưu 120- 150 triệu/m2, Phan Đình Phùng 130- 160 triệu/m2. Mức giá trị giao dịch ở các tuyến phố này ở khoảng từ 5 đến 10 tỷ/ căn hoặc trên 10 tỷ. Theo thống kê của chuyên trang  Matket Watch phân tích chuyển động thị trường nhà đất thì từ đầu năm đến nay có 508 giao dịch ở phân khúc 5 đến 10 tỷ và 5 giao dịch ở phân khúc trên 10 tỷ. Khách hàng mua ở phân khúc này mục đích chính là để kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.

Những người muốn ở quận Phú Nhuận nhưng có ngân sách không cao muốn mua nhà đất quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ có thể chọn các khu vực nhà phố trong hẻm, đặc biệt là khu vực đường sắt Bắc Nam. Giá nằm khoảng tầm 30- 50 tr/m2 tùy theo tuyến hẻm. Các hẻm thông thoáng có thể đạt đến giá trị 60- 70 tr/ m2. Theo một so sánh được đưa ra, dựa trên cơ sở ngân sách 2 tỷ đồng, nhà 1 trệt, 1 lầu. Quận 12 có thể kiếm được diện tích 70- 100 m2. Quận Gò Vấp thấp hơn với 40- 50 m2 còn với tiêu chí trên quận Phú Nhuận chỉ có thể kiếm được diện tích 25- 30 m2.

Theo thống kê trên chuyên trang Nhà đất TPHCM của bdsnhaviet, hiện tại khu vực nhà đất quận Phú Nhuận có rất nhiều sản phẩm đang được đăng ký giao dịch. Giá trị sản phẩm dao động từ thấp tới cao tùy vào diện tích và tuyến đường. Truy cập website bdsnhaviet.vn để xem chi tiết.

  • Diện tích: 40m2
  • 2 năm trước
  • Họ tên: Nguyễn Ngân

  • Điện thoại:

  • Email: ngannguyen21121@gmail.com

Liên hệ

Quận Phú Nhuận khác tại TPHCM