Nhà bán Quận 9, DT 10 × 34m, Giá 6,49 tỷ, mặt tiền Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Q9

Diện tích: 124 m²
Giá: Liên hệ
Lã Xuân Oai, Phường  Long Trường, Quận 9

Nhà bán Quận 9, DT 10 × 34m, Giá 6,49 tỷ, mặt tiền Lã Xuân Oai, Phường Long Trường, Q9

Diện tích đất: 340m2

Diện tích xây dựng: 124,4 m2

Diện tích sử dụng: 124,4  m2

Hiện trạng: còn mới, sạch sẽ. Hiện đang có 14 căn phòng trọ đang cho thuê gần 20tr

Kết cấu: Nhà trệt, nhà rộng

Vị trí: nhà MT Lã Xuân Oai đường trước nhà rộng 30 m,  gần khu Công nghiệp Samsung, trường học cấp 3 Long Trường

Tiện ích: Kinh doanh, buôn bán, các nghành nghề, cho thuê mặt bằng, phòng trọ, xây cao ốc văn phòng, khách san.Khu vực dân cư: ổn định, nhà phố

Hướng nhà: Đông Bắc

Giá: 6,49 tỷ

Xem nhà liên hệ: Anh Phương 0902 456 722

Trong bối cảnh thị trường nhà đất TPHCM đang nóng trở lại, theo nhận định của các chuyên gia thì đây là thời điểm tốt nhất để mua nhà đất Quận 9 hoặc đầu tư vào thị trường này. Quận 9 là quận lớn nhất trong các quận ở Đông Sài Gòn. Nó lớn hơn hai quận còn lại là Quận 2 và Thủ Đức. Điều này cũng có nghĩa Quận 9 có quỹ đất lớn nhất Đông Sài Gòn: 900ha Khu công nghệ cao+ 320ha mở rộng+ 400ha công viên văn hóa dân tộc+ gần trăm dự án mà vẫn chưa hết đất. Tuy nhiên, mật độ dân số Quận 9 thì lại thấp nhất khu Đông Sài Gòn nên nhiều lúc một số thời điểm, chính quyền có xu hướng chấp nhận hình thức chia lô bán nền có lẽ cũng vì mục đích “kéo dân về ở”.

Quận 9 nằm ở phía Đông Sài Gòn, dự án nhiều, quảng cáo lớn nên nhiều người biết tới và đến đầu tư hoặc an cư tại mảnh đất tiềm năng này nhưng điều thú vị là Quận 9 thường bị so sánh với Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Quận 12 thậm chí cả Nhơn Trạch và Long Thành- Đồng Nai. Những quận này nằm ở 4 hướng của thành phố cách quận 9 vài km đến vài chục km. Có lẽ những quận trên cũng chính là đối thủ trực tiếp với thị trường nhà đất Quận 9.

Tiện ích của Quận 9 thực tế không được phân bố đều bởi mật độ dân số các phường khác nhau. Những phường Tăng Nhơn Phú A, B, Phước Long A, B, Tân Phú, Hiệp Phú có vẻ đông dân số hơn những phường còn lại nên nhiều siêu thị trường học và trung tâm thương mại lớn như Vincom tập trung ở các phường và các con đường của phường đó như Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt… và 1 phần của Nguyễn Duy Trinh…Hi vọng tương lai sắp tới dân đông sẽ kéo tiện ích về cho các phường còn lại.

Quận 9 đang trở thành tâm điểm cho sự phát triển của thị trường nhà đất TP.HCM, khi mà các quận lân cận trung tâm như quận 2, quận 4, quận 7 hầu như đã bão hòa, trong khi thành phố chủ trương đẩy mạnh khu vực phía Đông bằng việc xây dựng tuyến đường sắt đô thị, mở rộng một loạt tuyến đường như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt…, đồng thời triển khai chương trình chống ngập cho 140 tuyến đường chưa có hệ thống thoát nước trên địa bàn quận. Do đó, nhu cầu về nhà đất ở Quận 9 hiện nay của người dân vẫn rất cao, tuy nhiên để mua được một căn hộ ưng ý trong thời điểm hiện nay không phải là điều dễ dàng.

  • Diện tích: 124m2
  • 1 năm trước
  • Họ tên: Nguyễn Ngân

  • Điện thoại:

  • Email: ngannguyen21121@gmail.com

Liên hệ

Quận 9 khác tại TPHCM