author

Bán nhà quận phú nhuận, đường Nguyễn Kiệm, DT 4,8 x 10m, Giá 6,9 tỷ

Nguyễn Kiệm, Hồ Chí Minh, Việt Nam
6 tỉ 900 triệu

Bán nhà quận phú nhuận, đường Nguyễn Kiệm, DT 4,8 x 10m, Giá 6,9 tỷ

Bán nhà quận phú nhuận, đường Nguyễn Kiệm, DT 4,8 x 10m, Giá 6,9 tỷ

Hiện trạng: Nhà mới đẹp, chưa ai ở, đang để trống dọn vào ở ngay

DT : 4,8 x 10m (48m2). Xe hơi vào được trong nhà. Nhà mới xây 2016.

Hẻm 2 xe ô tô tránh nhau thoải mái. Khu dân trí cao. Thuận tiện làm văn phòng công ty. Sổ vuông vắn.

Giá : 6,9 tỷ còn thương lượng. Chủ rất thiện chí.

ban-nha-quan-phu-nhuan-duong-nguyen-kiem-dt-48-x-10m-gia-69-ty

Phú Nhuận là quận trung tâm thành phố cũng đang rất “hot” bên cạnh quận 1 và quận 3. Có lợi thế về đầu tư bài bản cơ sở hạ tầng, các tuyến đường kết nối thuận tiện đi các khu vực khác trong thành phố nên giá trị bất động sản ở Phú Nhuận mang tính ổn định cao và tăng dần theo thời gian. Giá nhà đất phú nhuận đặc biệt là thị trường nhà phố rất ít khi xảy ra việc giảm giá.

Các tuyến đường chính của quận Phú Nhuận đều là các khu vực có giá trị thương mại cao như: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm, Phan Đình Phùng, Hồ Văn Huê, Huỳnh Văn Bánh. Những tuyến đường này được ví như con đường của những mảnh đất vàng. Điển hình phải kể đến là con đường Phan Xích Long là “tuyến đường ẩm thực” nơi rất sầm uất được lấp đầy bởi các thương hiệu F&B lớn. Giá trị giao dịch ở đoạn đường này khá cao có thể lên tới 200 triệu /m2. Các tuyến đường thương mại khác của quận Phú Nhuận có giá trị giao dịch mềm hơn nhưng cũng ở mức khá cao: Phan Đình Phùng 130- 160 triệu/m2, Phan Đăng Lưu 120- 150 triệu/m2. Mức giá trị giao dịch ở các tuyến phố này ở khoảng từ 5 đến 10 tỷ/ căn hoặc trên 10 tỷ. Việc giao dịch mua bán nhà đất quận phú nhuận thường nhiều ở phân khúc 5 đến 10 tỷ và một số giao dịch ở phân khúc trên 10 tỷ. Khách hàng mua ở phân khúc này mục đích chính là để kinh doanh hoặc cho thuê thương mại.

Nhiều người muốn mua nhà đất ở quận Phú Nhuận nhưng có ngân sách không cao dưới 2 tỷ có thể chọn các khu vực nhà phố trong hẻm nhưng với diện tích diện tích nhỏ, đặc biệt là khu vực đường sắt Bắc Nam. Giá nằm khoảng tầm 30- 50 tr/m2 tùy theo tuyến hẻm. Các hẻm thông thoáng diện tích rộng hơn có thể đạt đến giá trị 60- 70 tr/ m2. Theo một so sánh được đưa ra, dựa trên cơ sở ngân sách 2 tỷ đồng, nhà 1 trệt, 1 lầu. Quận 12 có thể kiếm được diện tích 70- 100 m2. Quận Gò Vấp thấp hơn với 40- 50 m2 còn với tiêu chí trên quận Phú Nhuận chỉ có thể kiếm được diện tích 25- 30 m2.

Theo thống kê trên chuyên trang Nhà đất TPHCM của bdsnhaviet, hiện tại khu vực nhà đất quận Phú Nhuận có rất nhiều sản phẩm đang được đăng ký giao dịch. Giá trị sản phẩm dao động từ thấp tới cao tùy vào diện tích và tuyến đường. Truy cập website https://bdsnhaviet.vn để xem chi tiết.

Đánh giá
Ngày
Danh mục
Bán nhà quận phú nhuận, đường Nguyễn Kiệm, DT 4,8 x 10m, Giá 6,9 tỷ
Thang điểm
51star1star1star1star1star

Nhà bán Quận Phú Nhuận TPHCM

  • Địa chỉ: Nguyễn Kiệm, Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • Quận/huyện: Quận Phú Nhuận
  • Tỉnh/Thành: TPHCM
  • Quốc gia: Vietnam
Chi tiết

Đăng tin vào lúc: 3:55 chiều, 9/05/2017

  • Mã số: 15960
  • Giá: 6 tỉ 900 triệu
  • Diện tích xây dựng 48 m²
Thông tin liên hệ
helituanh
helituanh

Tìm hiểu về tài sản này

Chưa có đánh giá nào ( 0 đến 5 )

Viết đánh giá

Đăng nhập để đánh giá
nha-ban-quan-12-duong-le-van-khuong-phuong-hiep-thanh-dt-4-x-12m-gia-155-ty

Tin khác

Nhà bán quận 12, Đường Lê Văn Khương, phường Hiệp Thành, DT 4 x 12m, Giá 1,55 tỷ

Tin khác

Nhà bán quận phú nhuận, DT 7,1 x 20m, Giá 22,5 tỷ, mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, P10, Phú Nhuận

nha-ban-quan-phu-nhuan-dt-71-x-20m-gia-225-ty-mat-tien-nguyen-trong-tuyen-p10-phu-nhuan